2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
118.5万円/㎡
前年比+11.9%
横浜市中区
138.3万円/㎡
前年比+17.4%
デュフレ横浜石川町
神奈川県横浜市中区松影町二丁目
根岸線 / 石川町駅 徒歩4分
2022年築 / 11階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,561万円
99.5万円/㎡
2,699
3,274
3,849
4,424
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,274万円〜3,849万円
91.4万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
デュフレ横浜石川町
3,390万円（94.7万円/㎡）/ 2階 / 35.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は97.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 3,390万円 | 94.7万円 | 2階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/07 | 3,390万円 | 94.7万円 | 3階 | 35.8㎡ | 1SLK | - |
| 2025/06/09 | 3,890万円 | 96.5万円 | 9階 | 40.3㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/02 | 3,480万円 | 97.2万円 | 7階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/26 | 3,390万円 | 94.7万円 | 3階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 4,630万円 | 103.4万円 | 9階 | 44.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,490万円 | 97.5万円 | 3階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/26 | 4,480万円 | 100.1万円 | 7階 | 44.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,780万円 | 105.6万円 | 3階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 89.5万円 | 10階 | 44.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 6,950万円 | 92.1万円 | 6階 | 75.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,480万円 | 100.8万円 | 10階 | 44.45㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は105.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | デュフレ横浜石川町 横浜市中区松影町二丁目 | 石川町駅4分 | 3,390万円 | 94.7万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2022年 | 129戸 | RC |
| 2024/06/23 | イニシア横浜桜木町 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 4,480万円 | 112.4万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2020年 | 121戸 | RC |
| 2025/03/24 | マキシヴ桜木町WEST 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅6分 | 2,460万円 | 87.9万円 | 28㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/04 | ZOOM横浜関内 横浜市中区不老町二丁目 | 関内駅3分 | 2,980万円 | 108.9万円 | 27.37㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2021年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/08 | デュオステージ関内II 横浜市中区長者町三丁目 | 関内駅3分 | 4,550万円 | 113.5万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/05 | リヴシティ横濱関内弐番館 横浜市中区長者町一丁目 | 石川町駅5分 | 3,210万円 | 100.6万円 | 31.91㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/20 | LEXEAZEST横濱関内 横浜市中区松影町一丁目 | 石川町駅3分 | 3,090万円 | 110.0万円 | 28.08㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2024年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、横浜市中区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は横浜市中区の平均と比較して31.5%割安です。
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